CortoCasa es la capa de operaciones para equipos que gestionan apartamentos de corta estancia y alquileres vacacionales: reservas, entregas de llaves, limpieza, caja y comunicación con huéspedes — una app mobile-first.
Llega una reserva por Airbnb. El huésped pide una entrada anticipada por WhatsApp. El limpiador del cambio de huésped de ayer no ha confirmado que las llaves ya estén de vuelta. Tu gestor junior cobró 340 € de alquiler anoche y no sabes muy bien dónde está el dinero. Un grifo de la cocina gotea.
Nada de esto lo resuelven los channel managers ni los gestores integrales. Ellos se ocupan de la reserva o se ocupan de la propiedad. El terreno intermedio de las operaciones — la parte donde tu equipo realmente aporta valor — acaba en hojas de cálculo, chats de grupo de WhatsApp y notas mentales.
CortoCasa está creado para ese terreno intermedio. Es el sistema operativo compartido de tu equipo de operaciones, en sus móviles, en su idioma.
Cada reserva tiene una hora real de entrada y de salida con precisión de media hora. Las etiquetas de estado de disponibilidad se calculan en tiempo real a partir de esas marcas de tiempo y de los tickets de limpieza abiertos — sin ningún campo de estado manual que olvidar.
Cada juego de llaves físicas es un objeto inventariado. Los traspasos se hacen con un toque: de quién, a quién, cuándo. Antes de la siguiente entrada, ves de un vistazo qué gestor tiene qué llaves.
Cuando una reserva pasa a estado de salida, CortoCasa abre un ticket de limpieza con protección contra duplicados — se acabó el "¿alguien avisó al limpiador?".
Registra el alquiler y las fianzas por gestor. Un toque para entregar el efectivo a la oficina — CortoCasa crea la transacción espejo y actualiza ambos saldos.
Enlace por huésped con Wi-Fi, códigos de puerta, normas de la casa y contactos locales. Envío por WhatsApp con un clic, plantillas en el idioma del huésped.
Cada empresa queda aislada mediante seguridad a nivel de fila. EUR, USD, UAH. Inglés, español, ucraniano. Creado para equipos que no encajan en un único molde.
| Tarea | Channel manager | Gestor integral | CortoCasa |
|---|---|---|---|
| Sincronizar disponibilidad con Airbnb / Booking | ✓ | ✓ | — |
| Recibir reservas y pagos de huéspedes | ✓ | ✓ | — |
| Registro de entregas de llaves físicas | — | Gestionado por ellos | ✓ |
| Tickets de limpieza y protección contra duplicados | Limitado | Gestionado por ellos | ✓ |
| Conciliación de caja gestor ↔ oficina | — | — | ✓ |
| Kit por huésped por WhatsApp | — | — | ✓ |
| Etiquetas de estado de disponibilidad en tiempo real | — | — | ✓ |
| Comisión sobre tus reservas | Tarifa plana | 20–40% | Tarifa plana |
La mayoría de los equipos mantienen su channel manager y añaden CortoCasa por encima. Algunos sustituyen a un gestor integral por su propio equipo más CortoCasa — y se quedan el 20–40% para sí mismos.
CortoCasa empieza gratis para una propiedad. Pro cuesta $29/mes para hasta 15 propiedades. Business cuesta $79/mes ilimitado. Un PMS empresarial de alquiler vacacional suele costar entre $8 y $25 por unidad al mes más las tarifas de configuración.
Si gestionas más de una propiedad o trabajas con un socio, sí. Las hojas de cálculo y los chats de grupo dejan de escalar en torno a la tercera propiedad — las llaves se pierden, las limpiezas se duplican, el efectivo se olvida.
Sí. Con cerraduras inteligentes o códigos de cajas de llaves, un limpiador local y CortoCasa para coordinarlos, un solo operador puede gestionar una cartera en remoto. El truco está en convertir cada tarea recurrente — limpieza, entradas, recogidas de efectivo — en un ticket con seguimiento en lugar de un mensaje en un chat de grupo.
Un PMS es el sistema de registro de una propiedad. Un channel manager envía la disponibilidad y las tarifas a Airbnb, Booking, Vrbo. El software de operaciones — CortoCasa — se encarga de lo que ocurre sobre el terreno: llaves, limpieza, caja y comunicación con huéspedes.
Plan gratuito, sin tarjeta de crédito. Importa un apartamento y prueba un cambio de huésped completo en menos de 10 minutos.
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