CortoCasa — це операційний рівень для команд, які керують короткостроковими квартирами та орендою житла для відпочинку: бронювання, передавання ключів, прибирання, готівка та спілкування з гостями — один застосунок із пріоритетом мобільних пристроїв.
Бронювання надходить на Airbnb. Гість просить раннє заселення у WhatsApp. Прибиральник після вчорашньої зміни гостей не підтвердив, що ключі повернуто. Ваш молодший керуючий зібрав €340 орендної плати минулого вечора, і ви не впевнені, де вона. Кран на кухні протікає.
Нічого з цього не вирішують ні channel manager, ні повносервісні керуючі нерухомістю. Вони володіють бронюванням або володіють об'єктом. Операційна середина — та частина, де ваша команда насправді відпрацьовує свій хліб — тоне в таблицях, групових чатах WhatsApp і нотатках у пам'яті.
CortoCasa створено саме для цієї середини. Це спільна операційна система для вашої операційної команди, на їхніх смартфонах, їхньою мовою.
Кожне бронювання має реальний час заселення та виселення з точністю до півгодини. Позначки стану готовності обчислюються в реальному часі з цих часових позначок та відкритих заявок на прибирання — жодного ручного поля статусу, яке можна забути.
Кожен комплект фізичних ключів — це інвентаризований об'єкт. Передавання — це один дотик: від кого, кому, коли. Перед наступним заселенням ви можете з першого погляду побачити, який керуючий тримає які ключі.
Коли бронювання переходить у стан «виселено», CortoCasa відкриває заявку на прибирання із захистом від дублювання — жодного більше «а хтось сказав прибиральнику?».
Фіксуйте орендну плату та депозити за кожним керуючим. Один дотик, щоб передати готівку в офіс — CortoCasa створює дзеркальну транзакцію та оновлює обидва баланси.
Індивідуальне посилання для гостя з Wi-Fi, кодами від дверей, правилами будинку та місцевими контактами. Надсилання у WhatsApp одним кліком, шаблони мовою гостя.
Кожна компанія ізольована захистом на рівні рядків. EUR, USD, UAH. Англійська, іспанська, українська. Створено для команд, які не вписуються в єдиний шаблон.
| Завдання | Channel manager | Повносервісний керуючий | CortoCasa |
|---|---|---|---|
| Синхронізація доступності з Airbnb / Booking | ✓ | ✓ | — |
| Приймання бронювань та платежів гостей | ✓ | ✓ | — |
| Журнал передавання фізичних ключів | — | Роблять за вас | ✓ |
| Заявки на прибирання та захист від дублювання | Обмежено | Роблять за вас | ✓ |
| Звірка готівки керуючий ↔ офіс | — | — | ✓ |
| Індивідуальний набір для гостя через WhatsApp | — | — | ✓ |
| Актуальні позначки стану готовності об'єктів | — | — | ✓ |
| Частка доходу з ваших бронювань | Фіксована плата | 20–40% | Фіксована плата |
Більшість команд залишають свій channel manager і додають CortoCasa зверху. Деякі замінюють повносервісного керуючого нерухомістю власною командою плюс CortoCasa — і залишають ці 20–40% собі.
CortoCasa починається безкоштовно для одного об'єкта. Pro коштує $29/місяць для до 15 об'єктів. Business — $79/місяць без обмежень. Корпоративні PMS для оренди житла для відпочинку зазвичай коштують $8–$25 за одиницю на місяць плюс плата за налаштування.
Якщо ви керуєте більш ніж одним об'єктом або працюєте з партнером — так. Таблиці та групові чати перестають масштабуватися приблизно на третьому об'єкті — ключі губляться, прибирання дублюються, про готівку забувають.
Так. За допомогою смарт-замків або кодів ключниць, місцевого прибиральника та CortoCasa для їх координації один оператор може керувати портфелем дистанційно. Хитрість у тому, щоб перетворити кожне повторюване завдання (прибирання, заселення, збір готівки) на відстежувану заявку, а не повідомлення в груповому чаті.
PMS — це система обліку об'єкта. Channel manager передає доступність і тарифи на Airbnb, Booking, Vrbo. Програмне забезпечення для операцій — CortoCasa — керує тим, що відбувається на місці: ключами, прибиранням, готівкою та спілкуванням з гостями.
Безкоштовний тариф, без кредитної картки. Додайте одну квартиру і спробуйте повну зміну гостей менш ніж за 10 хвилин.
Почати безкоштовно →